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Jean-Guillaume Mathieu Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 174 m²

Éloyes (88510)
375 000 € Référence 75

A propos de ce bien

En exclusivité, à Éloyes, venez découvrir ce magnifique loft de 136 m² en duplex rénové avec goût, situé dans une petite copropriété en hyper centre, proche des commerces et de l'école. Il est complété par un appartement.

Le loft est composé d'une entrée, d'un superbe salon-séjour d'environ 80m² ouvert sur une cuisine équipée, d'un bureau-dressing (ou chambre), d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Ce bien est extraordinaire!

A l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres, salle de bains, wc et un espace buanderie.

Avec le loft, près d'un charmant ruisseau, un appartement F2 de 38m² de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et un wc. Actuellement, l'appartement est exploité en location saisonnière (Booking) et apporte un rapport locatif intéréssant. Le plus: une terrasse privative avec un spa norvègien.

Il n'y a aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking.

Bien soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, réfèrence: 82

Contact pour visiter ce bien : Jean-Guillaume MATHIEU au o607228249, directeur d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 174 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1840
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Sur rue
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 171 €

Calcul des mensualités

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