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Jean-Guillaume Mathieu Négociateur
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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 275 m²

Igney (88150)
469 000 € Référence 114

A propos de ce bien

Nouveauté! Superbe maison indiviuelle, idéalement située entre Épinal et Nancy, sur la commune d'Igney.

Elle bénéficie d'un grand terrain paysagé et d'un verger, offrant calme et tranquilité, avec une piscine chauffée et couverte, une dépendance (idéale pour un entrepreneur ou une profession libérale), une terrasse avec une cuisine d'été.

En entrant dans la maison le ton est donné, la vue sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à pellets. Sur un demi-niveau le salon avec cheminée créé un espace intime. Dans la continuité un espace bureau (ou chambre), un wc et une salle d'eau. Une belle suite parentale au RDC avec salle de bains, WC et dressing, permet de vivre de plain pied

A l'étage, une vaste mezzanine avec charpente apparente qui donne accès à trois chambres et un grenier encore aménageable.

Attenant à la maison, un triple garage couvert idéal pour des véhicules volumineux ainsi que du rangement. Une lingerie buanderie, et un local technique finissent la visite.

Ref>114. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence o607228249. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 275 m²
  • terrain 5 980 m²
  • séjour 65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Sur le jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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