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Elodie GARZIA Négociatrice
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Exclusivité

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

Rupt-sur-Moselle (88360)
135 880 € Référence 51

A propos de ce bien

En exclusivité!

A Rupt-sur-Moselle, venez visiter cette maison très spacieuse de 128 m², idéale pour une grande famille.

Actuellement louée par une locataire sérieuse depuis plus de 10 ans,le bail de location allant jusqu'à septembre 2025.

Elle vous offre une belle entrée,une cuisine équipée indépendante avec un accès sur la grande salle à manger et un salon, un WC avec point d'eau.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et un WC.

Viennent compléter cet ensemble une cave et un garage de 30 m² .

Chauffage au fioul, la chaudière est entretenue par un professionnel chaque année (brûleur changé fin 2024).

Le plus! Un beau grenier isolé de plus de 75 m² qui vous permettra de faire soit un appartement supplémentaire,soit une belle salle de jeux ou autres. Nous laissons libre place à votre imagination.

Loyer actuel : 753,8 € (+24€ de charges), bonne rentabilité!

Réf>51

Contact pour ce bien:Elodie GARZIA O6 25 33 74 89 ou notre agence au O3.29.82.79.44

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 128 m²
  • terrain 144 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1860
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 135 880 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 902 €

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