Guillaume Simon Négociateur

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

Saint-Nabord (88200)

298 000 € Référence 42

A propos de ce bien

En exclusivité, et si nous visitions cette magnifique de plain pied de 150m2 construite en 2006 avec un superbe terrain de 1532m2 entièrement paysagé, exposition plein sud et sans vis-à-vis ?

A mi chemin entre Epinal et Remiremont, située dans une impasse, le portail est électrique, l'allée est macadamée

La pièce de vie de 60m2 avec cheminée parfaite pour les soirées d'hiver est ouverte sur la cuisine tout équipée et s'ouvre sur la très belle terrasse entièrement dallée et avec pergola bio climatique électrique exposée plein sud dont une partie est couverte. Un grand cellier et buanderie est attenant à la cuisine.

Un large couloir dessert l'espace nuit qui saura combler vos attentes. Trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes avec lave mains.

Les gros plus de la maison:

- le plain pied

- le DPE en C grâce à la géothermie et à une très bonne isolation

- la luminosité

- aucun travaux à prévoir

Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge de vendeur, référence: 42

Contact pour visiter ce bijou: Guillaume SIMON au o686546336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 150 m²
terrain 1 532 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 911 € et 1 233 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.