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Guillaume Simon Négociateur
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Exclusivité

Ferme 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Archettes (88380)
172 000 € Référence 107

A propos de ce bien

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle ferme de 120m2 habitables en partie rénovée sur une parcelle de 892m2 avec un tilleul centenaire située au calme sur les hauteurs de la très recherchée commune d'Archettes.

La ferme avec sa baie vitrée voutée est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine, salle à manger et salon avec un poele à bois, salle de bain/toilettes (à finir), une pièce (à finir) dont l'usage est à définir, salle de musique, salon séparé, chambre... Tout est possible.

Au premier étage, une belle mezzanine pouvant accueillir un bureau ouvert, trois belles chambres et une salle de douche et toilettes.

Les murs en pierre intérieurs ont été conservés et mis en valeur avec le confort moderne.

Tout ce qui a été refait date de 2019.

L'assainissement est effectué par une micro-station.

En plus d'une belle surface habitable, vous disposerez également d'une annexe comprenant au rez-de-chausée une belle pièce de 19m2 et d'une grand grenier de 22m2. Vous pourrez y aménager ce que vous souhaiterez.

Sur l'arrière de la maison, un appenti est parfait pour y stocker du bois, pour y aménager un atelier...

Des travaux seront nécessaires pour finir cette maison remplie de charme

Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 107.

Contact pour visiter: Guillaume SIMON o686546336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • terrain 892 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 75 €

Calcul des mensualités

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