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Guillaume Simon Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 183 m²

Arches (88380)
245 000 € Référence 101

A propos de ce bien

Sur un secteur très recherché ou toutes les commodités sont présentes (écoles, boulangerie, bureau de tabac, restaurant, bar, boucherie, coiffeur, salon d'esthétique, gare, kébab....), cette très belle maison de style de plus de 180m2 répartie sur deux niveaux vous attend.

Située sur une belle parcelle de terrain plat et arboré de 1281m2 bien exposé, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un superbe salon-séjour avec parquet en chêne massif, moulures et poêle à pellets, cuisine équipée ouverte sur une véranda et sur la terrasse, salle de douche et WC séparés, buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez un beau dégagement avec balcon qui dessert les quatre grandes chambres lumineuses et la deuxième salle de bain et WC séparés.

Au deuxième étage, un immense grenier améageable d'environ 90m2 est à votre disposition pour laisser libre cours à votre imagination: salle de sport, de cinéma, de jeux, suite parentale....

La maison est très bien entretenue, la couverture et la toiture sont en très bon état, la chaudière gaz de ville et le poêle à pellets sont neufs.

Un grand garage, un abri et une large cave complètent cette belle maison de famille.

Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence:

Contact pour ce bien: Guillaume SIMON: 0686546336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 183 m²
  • terrain 1 281 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1904
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 223 €
Taxe foncière annuelle 927 €

Calcul des mensualités

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